DZIAŁKI BUDOWLANE W UNIEGOSZCZY 100 000 ZŁ (do negocjacji)

Uniegoszcz | gmina Lubań | działki ok. 1100 m² | MPZP | widok na góry i miasto

Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki budowlane w **Uniegoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lubania**.

To propozycja dla osób szukających własnego miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów poszukujących gruntów budowlanych w przystępnej cenie.

**Wybrane działki dostępne są już od 50 000 zł**, co przy powierzchni około 1100 m² oznacza cenę na poziomie ok. **45 zł/m²**.

### DOSTĘPNE DZIAŁKI####

W sprzedaży znajduje się:

16 działek o powierzchni około **1100 m²**,
1 większa działka o powierzchni około **3000 m² cena 100 000 zł**,
działki o regularnych i funkcjonalnych kształtach,
dostęp do drogi publicznej,
spokojne otoczenie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.

### PRZEZNACZENIE MPZP###

Nieruchomości objęte są **miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego**, który przewiduje możliwość realizacji m.in.:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
nieuciążliwych usług.

Obowiązujący MPZP oznacza, że przed rozpoczęciem procesu inwestycyjnego **nie ma konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy**.

### MEDIA I INFRASTRUKTURA###

**Prąd** dla działek zostały wydane przez TAURON warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.

**Woda** na obecnym etapie należy przewidzieć wykonanie własnego ujęcia wody, np. studni.

Sieć wodociągowa przebiega bezpośrednio przy granicy działek, jednak jej obecne parametry nie pozwalają na podłączenie kolejnych odbiorców.

Gmina zapowiada inwestycje mające zwiększyć możliwości istniejącej sieci, jednak ich realizacja uzależniona jest m.in. od pozyskania środków zewnętrznych. Obecnie nie ma określonego terminu ani gwarancji wykonania tej inwestycji.

**Kanalizacja** należy przewidzieć indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej, np. szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię ścieków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami gruntowymi.

### DLACZEGO WARTO?###

działki budowlane już od 100 000 zł (do negocjacji)
powierzchnia około **1100 m²**,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej,
dostęp do drogi publicznej,
atrakcyjny widok na **Lubań i panoramę gór**,
spokojne, zielone otoczenie,
rozwijająca się zabudowa jednorodzinna,
szybki dojazd do Lubania,
możliwość zakupu większej działki o powierzchni około 3000 m².

### CENA###

**Cena regularna: 100 000 zł za działkę ok. 1100 m².**

Oferta promocyjna dotyczy ograniczonej liczby parceli. Cena oraz aktualna dostępność konkretnej działki wymagają każdorazowego potwierdzenia.

Większa działka o powierzchni około **3000 m² 100 000 zł**.

### LOKALIZACJA###

**Uniegoszcz, gmina Lubań**

Współrzędne orientacyjne: **51.129408, 15.310921**

Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dostępem do Lubania. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miasta, zachowując jednocześnie szybki dostęp do jego infrastruktury.

### ZAPRASZAM DO KONTAKTU###

Chętnie przedstawię aktualną mapę dostępnych działek, ceny poszczególnych parceli oraz szczegóły dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

**Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.**

Piotr Gniewczyński
Doradca Ds. Nieruchomości
kom.  
REGIO Nieruchomości
Strategiczna sprzedaż nieruchomości w regionie

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące parametrów, przeznaczenia, infrastruktury, cen oraz dostępności poszczególnych działek wymagają indywidualnego potwierdzenia.